商品房抵押貸款

　　產(chǎn)品定義：是指借款人以自有或他人的商業(yè)用房抵押，向我行申請(qǐng)的用于個(gè)人經(jīng)營或其他消費(fèi)的信貸業(yè)務(wù)。

　　產(chǎn)品特點(diǎn)：審批環(huán)節(jié)少、貸款期限靈活、手續(xù)簡便、放款速度快的特點(diǎn)。

　　適用對(duì)象：個(gè)體經(jīng)營業(yè)主、公職人員、企事業(yè)單位職工。

　　客戶基本條件：

　　1、年齡在18至60周歲，具有完全民事行為能力的本地居民；

　　2、具有穩(wěn)定收入、信用良好、有按期償還借款本息的能力；

　　3、抵押房產(chǎn)具備辦理抵押登記條件、產(chǎn)權(quán)明晰、易于變現(xiàn)；

　　4、我行要求的其他條件。

　　貸款額度：根據(jù)借款人的還款能力和信用記錄確定，最高不超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的50％。

　　貸款擔(dān)保方式：房產(chǎn)抵押。

　　貸款利率：在人民銀行定期公布的市場利率標(biāo)準(zhǔn)（LPR）基礎(chǔ)上浮動(dòng)。

　　期 ? ?限：與貸款用途匹配，最長不超過5年。

　　還款方式：1、按季還息、到期還本；2、等額本息。

　　辦理流程：客戶申請(qǐng)與受理→房產(chǎn)評(píng)估→調(diào)查審批→抵押登記→根據(jù)資金用途發(fā)放貸款

　　開辦機(jī)構(gòu)：舒蘭吉銀村鎮(zhèn)銀行總行業(yè)務(wù)發(fā)展部