一、定義：
吉田貸是指以農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（及地上附著物）作抵押，由吉林銀行向符合條件的承包方農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體發(fā)放的、在約定期限內(nèi)還本付息的貸款。
二、貸款要素：
（一）額度：統(tǒng)籌考慮借款人信用狀況、借款需求與償還能力、承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值及流轉(zhuǎn)方式等因素，合理確定承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款抵押率和實(shí)際貸款額度。
（二）貸款用途：主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等我行認(rèn)可的合法用途。
?。ㄈ┵J款期限：不超過(guò)5年。
?。ㄋ模┻€款方式：貸款期限在1年以內(nèi)（含），可采取利隨本清、一次還本分期付息、分期還本付息等還款方式；貸款期限在1年以上，應(yīng)當(dāng)采取分期還款方式。
三、貸款條件：
借款人為自然人的，應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
?。ㄒ唬┥眢w健康，具有完全民事行為能力，借款人年齡在18周歲（含）以上，申請(qǐng)借款時(shí)年齡和借款期限之和不得超過(guò)65周歲（含），有勞動(dòng)能力，身體健康，持有有效身份證件；
?。ǘ┬庞脿顩r良好，無(wú)重大不良信用記錄；
?。ㄈ氖峦恋馗骰蛘咂渌蠂?guó)家產(chǎn)業(yè)政策的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況正常，并有合法、可靠的經(jīng)濟(jì)來(lái)源；
（四）具有較豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，從事農(nóng)業(yè)種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)間不低于2年；
（五）已經(jīng)與發(fā)包方簽訂了合法有效的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，或依流轉(zhuǎn)合同取得了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬確認(rèn)證明，并已支付全部土地租金；
（六）用于抵押的承包土地沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議，符合抵押登記條件，能夠在縣級(jí)及以上農(nóng)村土地承包管理部門(mén)辦理他項(xiàng)權(quán)利登記或其他相關(guān)證明材料；
?。ㄆ撸┌l(fā)包方同意承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可用于抵押及合法再流轉(zhuǎn)；
?。ò耍┪倚幸蟮钠渌麠l件。
借款人為具備農(nóng)業(yè)企業(yè)的，應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
?。ㄒ唬┙杩钪黧w資格合法有效，依法設(shè)立，經(jīng)營(yíng)證照齊全且年檢合格，資信良好，無(wú)不良信用記錄；
（二）從事土地耕作或者其他符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況正常，并有合法、可靠的經(jīng)濟(jì)來(lái)源；
?。ㄈ┚哂休^豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，從事農(nóng)業(yè)種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)間不低于2年；
?。ㄋ模┮呀?jīng)與發(fā)包方簽訂了合法有效的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，或依流轉(zhuǎn)合同取得了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬確認(rèn)證明，并已支付全部土地租金；
?。ㄎ澹┯糜诘盅旱某邪恋貨](méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議，符合抵押登記條件，能夠在縣級(jí)及以上農(nóng)村土地承包管理部門(mén)辦理他項(xiàng)權(quán)利登記或其他相關(guān)證明材料；
?。┌l(fā)包方同意承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可用于抵押及合法再流轉(zhuǎn)；
?。ㄆ撸┪倚幸蟮钠渌麠l件。
四、貸款所需資料：
借款人為自然人的，應(yīng)提供以下資料：
（一）借款人及其配偶有效身份證件復(fù)印件，婚姻證明復(fù)印件；
?。ǘ┌l(fā)包方同意承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)用于抵押的書(shū)面證明；
?。ㄈ┺r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租金支付票據(jù)或相關(guān)證明；
?。ㄋ模┳C明還款能力相關(guān)材料（可選擇近期銀行對(duì)賬單、家庭資產(chǎn)證明、收入證明等證明還款能力的資料）；
（五）已有借款及對(duì)外擔(dān)保情況說(shuō)明；
（六）我行要求的其他資料。
借款人為企業(yè)法人、其他組織的，應(yīng)提供以下資料：
?。ㄒ唬┙杩钪黧w法定代表人、主要股東或?qū)嶋H控制人（含配偶）的有效證照、身份證明、資信證明等基礎(chǔ)資料；
?。ǘ┌l(fā)包方同意承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)用于抵押的書(shū)面證明；
?。ㄈ┺r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租金支付票據(jù)或相關(guān)證明；
?。ㄋ模┙甑钠髽I(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（對(duì)于未滿三年的可提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表）及水、電、稅費(fèi)等能夠反映或驗(yàn)證其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的相關(guān)材料。
?。ㄎ澹┠軌蜃C明經(jīng)營(yíng)收入或家庭收入的信息資料（如：銀行對(duì)賬單、金融資產(chǎn)證明、購(gòu)銷(xiāo)合同或憑證、倉(cāng)單、經(jīng)營(yíng)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)信息、收入證明等證明還款能力的資料）；
?。┮延薪杩罴皩?duì)外擔(dān)保情況說(shuō)明；
?。ㄆ撸┩鈸?dān)保的股東會(huì)決議及公司章程等資料；
?。ò耍┪倚幸蟮钠渌Y料。
