一、定義：

　　吉商抵押貸是以大數(shù)據(jù)分析為基礎(chǔ)，以我行認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)作為主要擔(dān)保方式，運(yùn)用評(píng)分卡評(píng)價(jià)方式，通過電子渠道為符合條件的經(jīng)營主體、實(shí)控人辦理的抵押貸款業(yè)務(wù)。

　　二、貸款要素：

　?。ㄒ唬╊~度：單戶貸款額度最高不超過500萬元。

　?。ǘ┵J款用途：用于生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)活動(dòng)及其他合理資金需求。

　?。ㄈ┵J款期限：最長不超過10年。

　　（四）還款方式：

　　 ?1.按月付息、到期還本；

　　 ?2.按月等額本金或按月等額本息；

　　 ?3.約定還款。

　　三、貸款條件：

　　（一）借款人貸款條件：

　　 ?1.年滿18周歲（含）至65周歲，非港、澳、臺(tái)及外籍人士，具有完全民事行為能力，持有合法的身份證件；

　　 ?2.征信記錄中當(dāng)前無逾期貸款，近2年內(nèi)逾期或欠息的次數(shù)未超過6次，近2年內(nèi)不存在逾期或欠息90天以上的信用記錄，近2年內(nèi)不存在貸款風(fēng)險(xiǎn)分類為次級(jí)、可疑和損失的記錄；

　　 ?3.信用等級(jí)在BBB-級(jí)（含）以上；

　　 ?4.未列入人民法院失信被執(zhí)行人名單；

　　 ?5.借款用途明確、合法；

　　 ?6.第一還款來源充足；

　　 ?7.不存在反洗錢客戶身份識(shí)別管理制度規(guī)定的禁止準(zhǔn)入或停止業(yè)務(wù)關(guān)系的情形；

　　 ?8.我行規(guī)定的其他條件。

　　（二）經(jīng)營主體貸款條件：

　　 ?1.經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的小微企業(yè)、個(gè)體工商戶、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體；

　　 ?2.符合國家產(chǎn)業(yè)政策和我行信貸政策，工商執(zhí)照營業(yè)范圍不含房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)范圍；

　　 ?3.信用等級(jí)在BBB-（含）以上；

　　 ?4.生產(chǎn)經(jīng)營正常，經(jīng)營時(shí)間原則上應(yīng)在1年（含）以上，有合法可靠的經(jīng)濟(jì)來源或穩(wěn)定的收入，第一還款來源充足，具有按期還本付息的能力；

　　 ?5.經(jīng)工商登記查詢，公司股權(quán)未被凍結(jié)；貸款發(fā)放時(shí)未列入經(jīng)營異常名錄；

　　 ?6.未列入人民法院失信被執(zhí)行人名單；

　　 ?7.在我行開立結(jié)算賬戶，自愿接受我行授信監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督；

　　 ?8.借款用途明確、合法；

　　 ?9.征信記錄中當(dāng)前無逾期貸款，征信中不存在次級(jí)、可疑和損失記錄；無核銷業(yè)務(wù)；

　　 ?10.不存在反洗錢客戶身份識(shí)別管理制度規(guī)定的禁止準(zhǔn)入或停止業(yè)務(wù)關(guān)系的情形；

　　 ?11.我行規(guī)定的其他條件。

　　（三）抵押人貸款條件：

　　 ?1.抵押人為貸款對(duì)象中的自然人或其配偶；

　　 ?2.符合《吉林銀行押品管理辦法》規(guī)定的其他條件。

　　四、貸款所需資料：

　?。ㄒ唬┙杩钊?、抵押人及配偶婚姻證明、身份證及戶口簿；

　　（二）借款人還款能力證明資料，貸款用于經(jīng)營的，需提供經(jīng)營主體的營業(yè)執(zhí)照、借款主體或借款人的主要結(jié)算銀行往來記錄等能夠客觀反映企業(yè)經(jīng)營狀況的資料；

　?。ㄈ┙杩钊烁黜?xiàng)授權(quán)查詢資料；

　?。ㄋ模┊a(chǎn)權(quán)證明、貸款用途等資料；

　　（五）我行要求提供的其他材料。